Heb een lening nodig om onroerend goed te kopen in India. Wat zijn mijn opties?

Het verkrijgen van de kredietlijn zou waarschijnlijk een beetje gemakkelijker zijn dan de lening, maar realistisch gezien is de beste optie het verkrijgen van een hypotheek via een Indiase bank. Met een lange termijn hypotheek uw maandelijkse betalingen zou een klein deel van uw inkomen (misschien zo laag als $ 500), zodat wisselkoersschommelingen zijn waarschijnlijk kleine blips die je kunt vermijden door het sturen van een paar duizend te houden als een kussen voor wanneer de uitwisseling ongunstig is.

Bewerk: Houd er rekening mee dat hypotheken over de hele wereld anders werken. Terwijl 10% aanbetaling in de VS standaard is, lijkt in India 40-50% aanbetaling de norm te zijn.

In de VS zult u, als u een persoonlijke lening neemt, waarschijnlijk een rente tussen 8 en 19% krijgen. Het is beter dat u een lening in India neemt, aangezien de rente op woningleningen ongeveer 10,25% bedraagt (10,15% is de laagste rente die door SBI wordt aangeboden). Dit is misschien niet een deel van het antwoord, maar het is veiliger om USD aan te houden dan Indiase roepies, aangezien India zo aan het infleren is dat de waarde van de roepie altijd daalt (zie 1970 toen u 1 dollar voor 7 roepies kon kopen). Er kunnen prijsschommelingen zijn waarbij de roepie wint ten opzichte van de dollar, maar op de lange termijn denk ik dat de dollar veel meer waarde heeft (slechts een persoonlijke mening). En aangezien u een huislening neemt, neem ik aan dat deze ergens tussen de 10-20 jaar zal zijn. Dus, je zou eigenlijk veel meer besparen op de depreciërende roepie, dan dat je rente zou betalen. Ja, als u in de VS een huislening kunt krijgen tegen ongeveer 4%, zou dat zeker het overwegen waard zijn, maar ik betwijfel of ze dat zullen doen, omdat ze de werkelijke waarde van het onroerend goed niet zouden kennen. Om uw vraag te beantwoorden: het is hoogst onwaarschijnlijk dat u een persoonlijke lening van 75.000 kunt krijgen zonder enige zekerheid te stellen. Wat u kunt doen, omdat je een goede credit score, is het krijgen van een lijn van het krediet voor 20-25k als een back-up, en gebruik dat geld om uw EMI te betalen alleen wanneer absoluut noodzakelijk. Op die manier bouwt u uw krediet in de Verenigde Staten, en hebben een back-up voor ongeveer 2 jaar in India in het geval u niet om omhoog te betalen. Bovendien brengt een kredietlijn u alleen rente in rekening over het bedrag dat u gebruikt. Proost!

Er zijn P2P leensites zoals prosper.com en lendingclub.com (beide hebben een limiet van 35K) waar je een persoonlijke lening kunt afsluiten. Verwacht niet dat het tarief niet in de buurt komt van een beveiligde lening zoals een hypotheek of een autolening.