Het hangt af van de voorwaarden van het huurcontract, maar ik kan me moeilijk een huurcontract voorstellen dat toestaat dit eenzijdig en zonder voorwaarden te doen. Dat betekent dat het er niet van afhangt hoe aardig je hospita je vindt, maar hoe aardig zij jou vindt.
In het algemeen neem je door het tekenen van het huurcontract een contractuele verplichting op je om de huur elke maand te betalen gedurende de hele looptijd van het huurcontract. In theorie kun je aangeklaagd worden als je dat niet doet.
In de praktijk hangt veel af van je relatie met je huisbaas, en ook van de huurmarkt in je omgeving. Als de huisbaas gemakkelijk een vervangende huurder kan vinden, is hij misschien bereid je vervroegd te laten vertrekken. Als de huurmarkt slecht is, zullen ze u eerder aan de overeenkomst houden. Als je een goede relatie met de huisbaas hebt, zal hij je misschien wat meer tegemoet komen.
Wat betreft het ‘vertellen’ aan je hospita dat je de huurovereenkomst vroegtijdig wilt beëindigen, tenzij ze een bijzonder vervelend persoon is, kun je gewoon je gang gaan en haar vertellen dat je vroegtijdig wilt vertrekken. Wat je niet kunt doen is stoppen met het betalen van huur. Als je op redelijk goede voet staat met je hospita, kun je haar gewoon je situatie vertellen en zeggen dat je wilt verhuizen. Misschien is ze bereid een regeling te treffen waarbij ze het appartement op de lijst zet terwijl je er nog woont, potentiële huurders toestaat het te bezichtigen terwijl het bezet is, en je dan laat verhuizen als en wanneer iemand anders er wil intrekken (bijvoorbeeld aan het eind van de maand). Nogmaals, hoe dit precies werkt, hangt waarschijnlijk af van de huurmarkt.
Ervan uitgaande dat je in de VS bent, hier is een nuttige pagina met wat info over het verbreken van een huurovereenkomst. Zoals daar vermeld, verschillen de juridische details per staat.