Onlangs hoorde ik iemand spreken over een Lien en dacht dat het vergelijkbaar was met een Loan. Ik heb een tijdje gegoogled en kwam niet tot een concreet, bondig antwoord.
Als een Lien of een Hypotheek een “soort Lening” is, wat is dan het nut van het definiëren van een Lien en een Hypotheek om mee te beginnen?
Een pandrecht is een plaat die op uw goed kan worden gezet, wat betekent dat elke verkoopopbrengst van het goed naar een pandhouder gaat/pandeigenaar moet elke overdracht van eigendom goedkeuren. Het goed blijft echter van jou. Lening is wanneer iemand je geld geeft en je belooft het terug te betalen. Hypotheek is een specifiek geval van een lening - een lening wordt “hypotheek” genoemd als er in ruil daarvoor een hypotheek op iets rust (meestal gaat het om onroerend goed, maar autoleningen zijn in wezen hetzelfde). D.w.z.: de leninggever vestigt een pandrecht op het eigendom en heeft het recht het te verkopen als u in gebreke blijft wat uw leenverplichting betreft (een “gewoon” pandrecht geeft dat recht niet).
Een pandrecht of een hypotheek is een facultatief onderdeel van een leningsovereenkomst dat de kredietgever bepaalde wettelijke rechten verleent op de eigendom van de kredietnemer ingeval de kredietnemer in gebreke blijft. Een lening met een pandrecht of een hypotheek is een soort gedekte lening, waarbij de kredietnemer activa inbrengt (bv. landstitels, financiële instrumenten, voertuigen) die hij kan verliezen als hij niet terugbetaalt.