Makelaars worden over het algemeen betaald door de verkoper voor een huis te koop, en door de verhuurder voor een huursituatie. Verhuurders gaan naar agenten om hun diensten te gebruiken om de woning op de lijst te zetten, nieuwe huurders te vinden, en in sommige gevallen zelfs de woning daarna te beheren.
In mijn gebied krijgen zowel de makelaar van de verhuurder (die de woning op de lijst zet) als de makelaar van de huurder (die woningen aan huurders laat zien) elk 400 dollar als er een huurcontract wordt getekend. In het algemeen is de listing agent legt het pand aan de grote lijst diensten, en de presentatie agenten zoeken die diensten te vinden eigenschappen aan hun klanten te tonen. 0x2 & 0x2 & Agenten die lijst eigenschappen zullen vaak ook post ze naar algemene zoeksites en Craigslist. Op deze manier kunnen meer potentiële huurders zien het pand, met inbegrip van degenen die op zoek zijn zonder een agent. Als de listing agent sluit een deal met een zelf-vertegenwoordigende huurder, soms krijgen ze de hele $ 800 te houden.
Deze kennis is belangrijk om te hebben als je op zoek bent naar een plek. Uw agent zal alleen tonen u eigenschappen die door andere agenten, niet eigenschappen die door de eigenaar, want dan zouden ze geen commissie krijgen. Dus je zou kunnen kijken op Craigslist etc. Maar doe dit voor het raadplegen van uw agent, het zou onbeleefd zijn om een agent te hebben tonen u een aantal plaatsen, en dan een deal te sluiten zonder hen, zodat ze niet betaald krijgen voor hun werk. 0x2 & 0x2 & Beide manieren heeft voor-en nadelen: agenten kunnen u helpen eigenschappen te vinden, zal het gebied en het proces goed kennen, en kan een bron zijn. Maar soms agenten kunnen toevoegen belemmeringen of complicaties voor de onderhandelingen met de eigenaar / verhuurder.