2012-01-14 22:02:17 +0000 2012-01-14 22:02:17 +0000
4
4

Worden onroerendgoedbelastingen voor 100% of slechts voor een fractie afgetrokken van de jaarlijkse belastingaangifte?

Hallo Personal Finance and Money,

Mijn vraag komt van mensen die zeggen dat je beter een huis kunt kopen dan huren, omdat je dan al je onroerendgoedbelasting van je belastingaangifte kunt aftrekken**.

Vraag

Worden onroerendezaakbelastingen voor 100% afgetrokken van de jaarlijkse belastingaangifte of slechts voor een fractie?

Lees de volgende 2 scenario’s om me te helpen begrijpen welk scenario juist is.

Voorbeeld 1

Stel bijvoorbeeld het volgende scenario voor:

  1. Ik verdien $100.000 per jaar.
  3. Ik betaal $5000 aan onroerendgoedbelasting per jaar.

Moet ik die $5000 aan onroerendgoedbelasting van mijn inkomen aftrekken? Dit is (100.000 - 5.000 = 95.000).

Als mijn begrip is zoals in het voorbeeld, dan betekent dit dat ik van deze $5000 slechts een fractie terugkrijg, afhankelijk van mijn belastingschijf.

…of

Voorbeeld 2

Stel bijvoorbeeld het scenario als volgt:

  1. Ik verdien $100.000 per jaar.
  2. Ik betaal $5000 aan onroerendgoedbelasting per jaar
  3. Mijn uiteindelijke belastingen (zonder rekening te houden met mijn onroerendgoedbelasting) zijn bijvoorbeeld $2000.

….maar aangezien ik al $5000 betaald heb, zou $3.000 aan mij teruggegeven moeten worden.

Welke van de twee is correct, voorbeeld 1 of voorbeeld 2?
Bron

Antwoorden (4)

9
9
9
2012-01-14 22:49:10 +0000

Als uw aftrekposten hoger zijn dan de standaardaftrek, kunt u de onroerendgoedbelasting van uw inkomen aftrekken. In uw voorbeeld betekent dit dat de belastingen worden berekend op basis van $95.000. In 2011 varieert de standaardaftrek tussen $5.800 (alleenstaande) en $11.600 (gehuwden die samen een aanvraag indienen).

Belastingkredieten worden van uw belastingverplichting afgetrokken. De meest voorkomende belastingvermindering voor de meeste mensen is de rente op studieleningen. Als je $500 aan studieleningrente betaalt, wordt dat bedrag van je belastingaanslag afgetrokken.
Bron
3
3
3
2012-07-03 19:17:30 +0000

In 2012 is de standaard aftrek $5950 voor een alleenstaande. Laten we aannemen dat u zeer liefdadig bent, en dat u toevallig precies $5950 aan liefdadigheid schenkt.

Alles wat onder de gespecificeerde aftrekposten valt, zou dan aftrekbaar zijn.

Dus, als uw onroerendgoedbelasting $6000 bedraagt, in uw voorbeeld -

  • Bruto Inkomen = $100.000
  • Aftrekposten = $5950 + $6000
  • Subtotaal - $88.050

Er komen nog andere aanpassingen bij, waaronder een vrijstelling van $3850, ik laat hier alleen het effect van de onroerendgoedbelasting zien.

Waar het op neerkomt is dat aftrekposten van je inkomen afgaan, niet van je belastingaanslag. De besparing van een aftrek is $$ x uw belastingschijf .
Bron
0
0
0
2012-01-15 03:04:44 +0000

Om meer duidelijkheid in de zaak te brengen, zal Viriato recht hebben op aftrek van de onroerende voorheffing, afhankelijk van de vraag of hij aanspraak maakt op standaardaftrek (die varieert naargelang van bepaalde factoren, waaronder het feit of hij gehuwd of alleenstaand is) of op gespecificeerde aftrek.

Als hij aanspraak maakt op gespecificeerde aftrek, is voorbeeld 1 correct. Voorbeeld 2 lijdt aan een andere fout. Hij kan alleen het gedeelte van de inkomstenbelasting van $5000 terugkrijgen en niet $5000.
Bron
-1
-1
-1
2012-01-15 03:50:46 +0000

Elke aftrekbare uitgave zal uw belastbaar inkomen verminderen, niet uw te betalen belasting. Uw voorbeeld 1 hierboven is correct en geeft u 100% aftrek.

Het is alsof u een bedrijf hebt met een omzet van $100.000 en uitgaven voor die omzet van $40.000. De uitgaven zijn uw aftrekposten en verminderen uw winst waarover u belasting betaalt tot $60.000. De uitgaven zijn je aftrekposten en verminderen je winst waarover je belasting betaalt tot $60.000.

Als uw voorbeeld 2 correct was, dan zou de bovenstaande situatie zo veranderen dat u bijvoorbeeld $30.000 belasting betaalt over $100.000 verkoop, en vervolgens uw aftrekposten (of uitgaven) van $40.000 toepast, zodat u helemaal geen belasting betaalt en in feite $10.000 terugkrijgt in uw aangifte. In dit geval zou de regering geen belastingen innen, maar aan iedereen rendement uitkeren. Uw voorbeeld 2 is absoluut onjuist.
Bron