Is het normaal dat makelaars/verhuurders de kandidaat-huurder om een kredietrapport vragen?

Niet normaal, maar zou het wel moeten zijn. Deze aanpak bespaart geld (deze kosten zijn al gebakken in huur of aanvraagkosten, dus hopelijk dit bespaart u geld) en het voorkomt ook onderzoeken die zijn niet een big deal, maar hebben een kleine impact op credit score (meerdere zal worden gezien als een binnen een bepaalde periode, maar dit kan voorkomen dat eventuele onderzoeken).

Ik ben een fan van het gebruik van een product waarbij de huurder info verstrekt en betaalt voor een achtergrond- en kredietcheck en de resultaten naar mij worden gestuurd, in plaats van dat ik verantwoordelijk ben voor het verwerken van persoonlijke informatie van huurders. Deze aanpak van hergebruik van een bestaand, potentieel gratis, kredietrapport is zelfs beter voor huurders, aangezien zij deze aan elke potentiële verhuurder kunnen verstrekken (in de veronderstelling dat meer verhuurders op deze aanpak overschakelen).

Ik ga dit overwegen voor toekomstige vernieuwingen.

Je zei,

Normaal gesproken vragen ze om toestemming om een kredietrapport te maken, of vragen ze gewoon wat mijn krediet is; maar in dit geval hebben ze me gevraagd om het kredietrapport te verstrekken

En toen vroeg je,

is het normaal voor makelaars/verhuurders om te vragen of de toekomstige huurder hun kredietrapport wil verstrekken?

Nee, het is niet normaal. Verder, en misschien nog belangrijker,

• het schendt de bedoeling van krediet rapportage (In staat zijn om gegevens die zijn verkregen uit een onafhankelijke, verifieerbare 3rd party bron te vertrouwen - versus gewoon vertrouwen consumenten om u te vertellen nauwkeurig als ze zijn riskant of niet). Dit is belangrijk omdat de gegevens niet per definitie betrouwbaar zijn als de consument ermee omgaat voordat ze aan de kredietgever/verhuurder worden verstrekt. Consumenten met een slechte kredietscore zouden zeer gemotiveerd zijn om het rapport te vervalsen. Als de verhuurder het zelf correct zou opvragen bij een kredietbureau, zou dit niet kunnen gebeuren.
• het is in strijd met de servicevoorwaarden van het (de) betrokken kredietbureau(s), en waarschijnlijk ook met die van CreditKarma. Het kan u misschien niet schelen dat het bureau niet in staat is om de licentievergoeding van uw huisbaas te innen (wat het wel zou hebben gedaan als de huisbaas een officieel verzoek had ingediend), maar als iedereen het systeem op deze manier zou ondermijnen, zou het hele model mislukken. Bovendien levert het bureau een dienst die waarde toevoegt, dus lijkt het legitiem dat zij daarvoor betaald zouden kunnen krijgen.
• het vermindert de integriteit van de score van de consument (de uwe, in dit geval) voor toekomstige kredietverstrekkers. Als de verhuurder zou de score correct te trekken via de officiële kanalen, zou het tellen als een “hard pull” en zou (terecht, zo jammer als het kan zijn) tegen u te tellen voor de korte termijn - uw score zou iets dalen, omdat hard pulls geven een lichte stijging van de kans dat een consument in gebreke zal blijven op toekomstige credit accounts. 0x2 & 0x2 & Als een verhuurder de belangrijkste zorg is dat ze niet willen worden persoonlijk omgaan met uw prive-gegevens (dat wil zeggen uw SSN), zijn er derden escrow-diensten die identificatie-informatie direct zal verzamelen van potentiële klanten en het rapport aan de kredietgever, zonder de kredietgever hoeft te hanteren het krediet direct te trekken.

Als een verhuurder belangrijkste zorg is dat ze niet willen hebben om te betalen voor uw credit verslag, goed - misschien moeten ze gewoon een beslissing te nemen zonder het, als ze niet vinden het waardevol genoeg om voor te betalen. Krediet rapporten getrokken door geldschieters van een enkel bureau meestal kost $ 15 of zo, het is niet een make-or-break kosten bij het overwegen van de financiële gevolgen van een appartement huurcontract.

Je moet voor jezelf beslissen of je het goed vindt om dit te doen, maar uiteindelijk is het niet veel anders dan het illegaal kopiëren van muziek of computersoftware, of elke andere vorm van licentie-schending op een immaterieel product of dienst.

Ik vraag me af of dit vergelijkbaar is met een bank die een zacht onderzoek doet om een klant te prekwalificeren. In dit geval als de klant besluit om te gaan met de “pre-gekwalificeerde aanbod en dient een aanvraag een credit verslag zou worden getrokken rechtstreeks van een cra.

Ervan uitgaande dat iedereen is op de up en up Ik kan het voordeel van deze zien. Helaas is de reden waarom verhuurders trekken krediet is omdat mensen niet altijd toeschietelijk over hun financiële ellende dus terwijl er voordelen zijn er allerlei van de problemen (en er zijn veel, zoals mogelijke discriminatie, Id diefstal zijn de eerste die naar boven komen). Ook de cras verstrekken gegevens (kredietrapporten) op basis van specifieke toegestane doeleinden, dus in theorie een consument het gebruik van hun kredietrapport op deze manier kan een schending van hun overeenkomst met credit karma en dergelijke zijn. Ik vind het een goed idee dat gecertificeerde achtergronddeskundigen worden gemachtigd om de kredietwaardigheid te controleren en de resultaten te screenen op basis van de leasingcriteria van de landheer. Het beperkt het aantal keren dat je krediet wordt nagetrokken terwijl je op zoek bent naar een nieuwe woning. Omdat de achtergronddeskundigen gecertificeerd zijn, kan hun certificeringsbureau een audit uitvoeren om ervoor te zorgen dat de privacy wordt gerespecteerd en de Tennant’s huurcriteria correct worden toegepast.

Ja. Niet alleen dat, ze besparen u geld!

Verhuurders hebben het recht om uw krediet te zien om u als potentiële huurder te evalueren. De normale manier is dat de huisbaas je $20, $30 of $50 in rekening brengt om je krediet te checken.

Een welwillende huisbaas zal je een kopie van je kredietrapport laten meenemen. Dit is een sprong in het duister, en daar moet je dankbaar voor zijn.

De andere verhuurders zullen dit niet doen, omdat ze bang zijn dat slechte huurders zou rapporten die zijn gewijzigd gebruiken (het is vrij gemakkelijk om een PDF-bestand te bewerken). Ook, die verhuurders geld verdienen aan de credit verslag vergoedingen, dat wil zeggen het is niet echt kost ze $ 30.

Er zijn geen privacy problemen voor u als de informatie die u wordt gevraagd om in te dienen is precies hetzelfde als ze zouden kunnen krijgen van CreditKarma.com. Het is niet illegaal voor u om uw credit verslag door te geven aan wie u maar wilt, per slot van rekening zijn het uw persoonlijke gegevens.

Er is een probleem voor de verhuurder die moet vertrouwen op het rapport dat u hen geeft, in plaats van het krijgen van een van een onafhankelijke derde partij. Het is aan hen om de risico’s te beperken van het aanvaarden van slechte huurders die een vals rapport hebben ingediend om er beter uit te zien. Misschien hebben ze hun eigen criteria waarmee ze slechte huurders kunnen uitsluiten, of misschien laten ze een kredietrapport maken van huurders die ze als riskant beschouwen.